首页

视频调教

时间:2025-06-03 15:29:06 作者:公积金利率下调利好房地产市场 浏览量:52739

  近日,中国人民银行宣布,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。

  国海证券首席经济学家夏磊指出,公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式,是商业贷款的有益补充,并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据,住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。

  自5月8日起,北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率;长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后,市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者,近期客户咨询量有所上升,看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者,也开始致电售楼处,询问公积金贷款利率降低后能省多少钱,实地看房的居民也有所增加。

  北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍,公积金贷款利率调整后,购房者月供相应减少了,购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元,贷款期限30年为例,如果选择自由还款方式,利率调整前最低还款额是每月3680元,利率调整后最低还款额是每月3528元,减少152元,总利息支出减少约4.76万元。此次调整后,购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款,将在2026年1月1日自动调整利率,首套利率由2.85%降至2.6%,二套利率由3.325%降至3.075%,而新发放的贷款则直接执行新利率。

  中指研究院政策研究总监陈文静认为,此次公积金贷款利率降低,预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元,有利于支持居民家庭刚性住房需求,进一步巩固房地产市场回稳态势。

  除降低房地产贷款利率外,我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度,以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍,我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效,支持打赢保交房攻坚战。目前,商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元,支持了1600多万套住宅的建设和交付,有力保障了广大购房人的合法权益,为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。

  当前,房地产市场持续呈现积极变化,这在信贷数据上有所体现。今年一季度,房地产贷款余额增加7500多亿元,其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅,住房租赁贷款同比增长28%。

  “我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度,包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时,指导金融机构继续保持房地产融资稳定,有效满足刚性和改善性住房需求,强化对高品质住房的资金供给,助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。

  经济日报 本报记者 亢 舒

展开全文
相关文章
全国诗词名家走长江采风活动在武汉启动

新时代党的治藏方略,立足中国特色社会主义实践和西藏工作实际,深刻揭示了西藏工作的内在规律,科学回答了一系列方向性、全局性、战略性问题,是中国共产党领导人民治藏稳藏兴藏成功经验的总结提炼和创新发展,是习近平新时代中国特色社会主义思想关于西藏工作的集中体现,为做好西藏工作提供了根本遵循。

国内车市迎来降价潮,背后原因是什么?

在推进高标准农田建设中,农业大省山东“内外兼修”,除了注重建设和维护农田基础设施等“外在”,更注重修炼“内在”,下功夫提升耕地地力、改良健康土壤,促使土壤“水、肥、气、热”与农作物的生长发育高度协调,实现高标准农田旱涝保收、高产稳产。

【图解】前10个月中国外贸质升量稳 36万亿如何做到?

据了解,重庆东站建成投用后,从重庆东站出发,将实现1小时直达成都、贵阳,3小时通达长沙、武汉、西安,6小时抵达北上广深。(完)

悬空寺下桃花开 春意浓

发展全过程人民民主必须坚定不移走中国特色社会主义政治发展道路,坚持党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一。党的领导是发展全过程人民民主的根本保证,中国共产党的领导,就是保证和支持人民当家作主。在我国政治生活中,加强党的集中统一领导,支持人大、政府、政协和监委、法院、检察院依法依章程履行职能、开展工作、发挥作用,这两个方面是统一的。发展全过程人民民主,必须坚持党总揽全局、协调各方的领导核心作用,坚决维护党中央权威和集中统一领导,保证党的理论、路线、方针政策和决策部署得到全面贯彻和有效执行。保证人民当家作主是全过程人民民主的本质要求。我国是人民民主专政的社会主义国家,国家一切权力属于人民。发展全过程人民民主,必须坚持以人民为中心,健全民主制度,丰富民主形式,拓宽民主渠道,确保人民享有广泛而真实的民主权利,发挥人民群众积极性、主动性、创造性。依法治国是党领导人民治理国家的基本方式。全面依法治国是国家治理的一场深刻革命,根本目的是依法保障人民权益。发展全过程人民民主,必须坚持走中国特色社会主义法治道路,建设中国特色社会主义法治体系,建设社会主义法治国家,依照宪法法律推进国家各项事业和各项工作,维护社会公平正义,尊重和保障人权,实现国家各项工作法治化。

闽北晒秋庆丰年

杭州官方也推出企业包车返岗补贴,明确相关企业在2月10日至2月24日租用大巴车跨省“点对点”组织非杭州户籍员工返岗的,且每辆车乘车员工不少于20人,按包车费用50%给予补贴,每家企业最高补贴20万元。

相关资讯
热门资讯